Zur Vermietung gelangt eine schöne und ideal aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in der Schönbrunnerstrasse im 5.Bezirk
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Altbaus mit prachtvoller frisch sanierten Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer Küchennische, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem extra WC und Abstellraum.
Die Wohnung wird noch vollständig ausgemalt!
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer mit Wanne
* 2 Zimmer
* Kochnische
* Separates WC
Alle Fenster sind mit einbruchsfesten Gittern ausgestattet!
Der Wohnung ist leider KEIN ein Kellerabteil zugeordnet
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wiener Naschmarkt mit seinem breiten Angebot an Marktständen, Restaurants und Cafes lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang bieten sowohl der nahegelegene Rudolf-Sollinger-Park aber auch das Schloss Schönbrunn - welches Sie in nur wenigen U-Bahnstationen mühelos erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* Buslinien: 12A, 13A, 14A, 59A
* U-Bahnlinie: U4 ("Pilgramgasse")
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Provision bezahlt der Abgeber
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
