NEU - Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. (Angerweg 2 - Top 1)

Wohnung zum Kauf in 4694 Ohlsdorf - Kaufpreis: 481.500 € / Objektnummer: 4954
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Etagenheizung Terrasse Garten
Zentral. Zeitgemäß. Zuhause.  (Angerweg 2 - Top 1)
Zentral. Zeitgemäß. Zuhause.  (Angerweg 2 - Top 1)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
481.500 €

Fakten

Objektnummer:
4954
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,73 m²
Wohnfläche:
88,72 m²
Gartenfläche:
88,72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. – 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Was Sie erwartet:
• Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern – Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
• Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien
• Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
• Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken
• Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Aktueller Verkaufsstand:
✔ Bereits 5 Wohnungen vergeben – nur noch 8 verfügbar!
✔ Baustart bei 50 % Verkaufsquote – jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten!

Lebenswert wohnen – mitten in Ohlsdorf
Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer

Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel (0676 300 40 62) und Christian Sammer (0650 31 71 003)
🌐 Alle Details unter: www.remax.at/pr-angerwegzwei

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.



Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian Sammer

Christian Sammer

RE/MAX Traunsee

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Zentrale Lage! Visualisierung Aussenansicht Grundrissplan Top 1 Visualisierung Badezimmer Top 1 Visualisierung Innenansicht Visualisierung Innenansicht Visualisierung Badezimmer Top 1 Visualisierung Badezimmer Top 1 Visualisierung Badezimmer Top 1 Visualisierung Badezimmer Top 1 Visualisierung Aussenansicht Visualisierung Aussenansicht

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