NEU - Zentrale 2-Zimmer Eigentumswohnung in Graz-Andritz, ruhig gelegen, neue Einbauküche, Parkplatz, Balkon und neuem Badezimmer.

Preisinformationen

Kaufpreis:

149.600 €

Betriebskosten netto:

119,92 € / Monat

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral direkt neben dem Andritzer Hauptplatz und dennoch absolut ruhig, da sie nach hinten in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Alle Wege des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Straßenbahnlinien 4 und 5, Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt beim Andritzer Hauptplatz, ebenso wie Ärzte, Banken, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete entlang der Mur und am Fuße des Plabutsch und Schöckl bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während die Grazer Innenstadt rasch und unkompliziert erreichbar ist. Diese Lage vereint städtische Infrastruktur mit hohem Wohnkomfort und einer idyllischen Aussicht ins Grüne und auf den Plabutsch.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

105 kWh/(m²*a)

HWB:

105 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,83

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.10.2029

Grundriss