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NEU - Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Obere Bahnstraße 53 - Top 08

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 660,50 € / Objektnummer: 1939/215056
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
660,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
179,30 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
54,59 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215056
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,05 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
43,13 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhig gelegene, ca. 43,13 m² große Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Obere Bahnstraße 53 in zentraler Lage, nahe der Stadthalle.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Badezimmer/Toilette, Kellerabteil, Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: "Grüne Zone".

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <425m
Universität <475m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <475m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.775m
Bahnhof <650m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und ruhige Lage - Obere Bahnstraße 53, nahe Stadthalle

Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
46,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.08.2030

Grundriss

Plan

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at
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Fotomix

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