* zentrale Lage
* Bahn- & Busbahnhof in unmittelbarer Nähe
* sehr gute Infrastruktur
* 2. Stock (Lift vorhanden)
* Wohnfläche: ca. 57 m²
* Loggia ca, 5 m²
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
* Küche möbliert
* Badezimmer mit Badewanne
* Gas-Zentralheizung
* Kellerabteil
* HWB: 52,3
* fGEE: 2,35
Miete: € 443,42
Betriebskosten á conto: € 232,74
Heizkosten á conto: € 60,48
Warmwasser á conto: € 42,57
Gesamtmiete: € 779,21
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
443,42 |
|
| Betriebskosten |
€ |
211,58 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
50,4 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
38,7 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
35,11 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
779,21 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
53.9 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.86 |
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