ZENTRALE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE Gepflegte ruhige 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 2001, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme; inkludiert ist ein Garagenplatz und Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit Kochnische (Küche ist derzeit keine vorhanden) und Ausgang auf die LOGGIA (6,18 m²) mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung, separates WC, Abstellraum, Vorraum. STOCKWERK: 2. Stock mit Lift ENERGIEKENNZAHL: HWB 53,9 kWh/(m²a), fGEE 2,12. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft. MIETE inkl. Garage: EUR 686,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 278,36 GESAMTMIETE: EUR 964,36 zuzüglich Heiz- und Stromkosten MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 3.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: im Zentrum vom Purkersdorf - Bahnhof, Bushaltestelle (451,452) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar; ca. 4,8 KM vom Auhofcenter und 8 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Fernwärme Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
53.9 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.12 |
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