NEU - Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Wieselburg

Wohnung zum Kauf in 3250 Wieselburg - Kaufpreis: 155.000 € / Objektnummer: 2789/1032
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Loggia
geräumiges Wohnzimmer
Zugang zur Loggia
Schlafzimmer

Preisinformationen

Kaufpreis:
155.000 €
Betriebskosten netto:
116,67 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1032
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
79 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* großzügige Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Wieselburg

* im 1. Stock eines Mehrparteienhauses

* ca. 79 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 6 m² Loggia

* Badezimmer mit Badewanne, WC separat

* teilmöbliert

* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

* Heizung aktuell noch Gasheizung, Fernwärmeanschluss im Laufe des Jahres 2026 geplant

* möblierte Küche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank

* Parkplatz

* zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur – Bahnhof, Supermärkte, City Center Wieselburg, Restaurants, Apotheke - alles fußläufig rasch erreichbar

* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs

* Eingangsbereich, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer

* HWB: 35,2  fGEE: 1,15

 

Angebotspreis € 155.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in Wieselburg bietet eine ausgezeichnete Lage, die ideal für Familien und Pendler ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Distanz vorhanden.

Energieeffizienz

HWB:
35,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,15
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.01.2036

Grundrisse

Lageplan

3250 Wieselburg | Scheibbs

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Martin Zehetner

Martin Zehetner
RE/MAX Broker/Owner, Professional

Immobilien Zehetner GmbH

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