* großzügige Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Wieselburg
* im 1. Stock eines Mehrparteienhauses
* ca. 79 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 6 m² Loggia
* Badezimmer mit Badewanne, WC separat
* teilmöbliert
* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Heizung aktuell noch Gasheizung, Fernwärmeanschluss im Laufe des Jahres 2026 geplant
* möblierte Küche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank
* Parkplatz
* zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur – Bahnhof, Supermärkte, City Center Wieselburg, Restaurants, Apotheke - alles fußläufig rasch erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Eingangsbereich, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer
* HWB: 35,2 fGEE: 1,15
Monatliche Kosten:
Betriebskosten á conto: € 116,67
Verwaltungskosten: € 31,39
Rücklage: € 89,64
USt: € 14,81
Gesamt: € 252,51
Angebotspreis € 155.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
35.2 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.15 |
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