* helle Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Ybbs an der Donau
* im 1. Stock, südostseitige Lage
* sehr zentral und doch ruhig – zur Nebenstraße und zum Freizeitzentrum ausgerichtet
* ideal als erstes Eigentum, für Singles oder Paare
* ca. 63 m² Wohnfläche, zuzüglich Balkon
* in einem thermisch gedämmten und generalsanierten Haus – kürzlich wurden 3-Scheiben-Fenster eingebaut
* Heizung mit Fernwärme mit eigenem Wärmemengenzähler
* Warmwasser mit E-Boiler
* Bad mit Dusche/Bidet/Waschmaschinen-Anschluss, WC separat
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 weitere Zimmer
* Kellerabteil und Dachbodenabteil zugeordnet
* mehrere Allgemein-Pkw-Stellplätze am Hausgrund
* weitere Stellplätze öffentlich in unmittelbarer Umgebung
* gemeinsam: Grünfläche, Kinderwagenraum/Fahrradraum im Keller
* sehr gute Infrastruktur – Einkaufen, Ärzte, Schulen, Busbahnhof, Donauradweg und Freizeitzentrum, alles fußläufig rasch erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 48,61
Angebotspreis € 79.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 145,40
Verwaltung: € 23,77
Instandhaltungsfond: ca. € 68,38
Gesamt: € 237,55
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
