NEU - Zentrale Bürofläche im Franzosenhausweg

Immobilie zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 484,59 € / Objektnummer: 3265
Aussenansicht
Grundriss
Gesamtmiete:
484,59 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
403,82 €
Gesamtmiete:
484,59 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
403,82 €
Betriebskosten netto:
125,78 €
Heizkosten netto:
29,79 €
Umsatzsteuer:
80,77 €
Kaution:
1.561,00 €

Beschreibung

Das Büro befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Das verfügbare Büro im 2. Obergeschoss ist kompakt, aber durch eine clevere Aufteilung optimal nutzbar, ideal für Einzel- und Kleinunternehmer oder Start-ups. Sofortiger Bezug ist möglich. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, jeweils für €50,00 netto zzgl. 20% Ust. pro Monat. Bei Fragen steht Ihnen Herr Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung. Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 307,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 95,99 zzgl 20% USt.
Heizkosten 29,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,73
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Gesamtbetrag 520,34
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73

Fakten

Objektnummer:
3265
Nutzfläche:
33,1 m²
Bürofläche:
33,1 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

Lageplan