NEU - Zentrale Dachgeschoß-Wohnung: 2 Zimmer + Galerie - Burggasse 17 - Top 27

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 938,52 € / Objektnummer: 1939/217031

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 938,52 € / Monat
Betriebskosten netto:: 193,22 € / Monat
Heizkosten netto:: 121,14 €
Umsatzsteuer:: 72,10 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/217031
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 2,5 m²
Wohnfläche:: 86,53 m²
Zimmer:: 2,5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 86,53 m² große Wohnung befindet sich im DG des Hauses Burggasse 17 in zentraler Lage.

Mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Galerie, Bad, Toilette, Abstellraum, Balkon

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Burggasse 17

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <700m
Flughafen <9.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Oper und dem Stadtkern aus.

Energieeffizienz

HWB:: 82,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,75
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at

+43 664 423 19 13 +43 316 890 800

NEU - Zentrale Dachgeschoß-Wohnung: 2 Zimmer + Galerie - Burggasse 17 - Top 27

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Jan Sarkantyu Regionalmanager

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