NEU - Zentrale Garconnière mit Tiefgaragenstellplatz - zur Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung!

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 548
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
175.000 €
Betriebskosten netto:
237,89 € / Monat
Heizkosten netto:
27,12 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
548
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
38,25 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage im Zentrum von Wels

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine zentrale Lage im Herzen von Wels. Auf einer Wohnfläche von 38,25 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept. Die großzügige Loggia mit 10,55 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 92) sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

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Ausstattung

Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung:

• Einbauküche
• Einbauschrank im Eingangsbereich (lt. Foto)
• Wandregal im Kellerabteil

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Kaufpreis

• € 175.000,00 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
• zzgl. Kaufnebenkosten und Provision

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Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen – mit zentraler Lage, praktischer Ausstattung und solidem Entwicklungspotenzial.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,63
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Julia Kammerstätter

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

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Fotomix

Küche eingerichtet Wohn- Schlaf- Essbereich Loggia Wohn- Schlaf- Essbereich Waschmaschine Badezimmer Einbauschrank außen Einbauschrank Wandregal Kellerabteil