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NEU - Zentrale, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Lazarettgürtel 100b - Top 46

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 690,36 € / Objektnummer: 128154
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fahrradraum Zentralheizung Balkon
Zentrale, geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Lazarettgürtel 100b - Top 46
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
690,36 €
Nettomiete:
539,54 €
Betriebskosten netto:
91,56 €
Heizkosten netto:
80,72 €
Umsatzsteuer:
70,10 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 47,72 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock am Lazarettgürtel 100b.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, Balkon, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
36,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.09.2028

Grundriss

Unbenannt
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan