NEU - Zentrale, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia -Lazarettgürtel 100a - Top 51

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 928,51 € / Objektnummer: 132282

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia WG geeignet

Zentrale, geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia -Lazarettgürtel 100a - Top 51

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 928,51 € / Monat
Nettomiete:: 594,67 € / Monat
Betriebskosten netto:: 135,79 € / Monat
Heizkosten netto:: 104,17 €
Umsatzsteuer:: 93,88 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 132282
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 67,21 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 2018
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 67,21 m² große, geförderte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock am Lazarettgürtel 100a.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster und Badewanne, Toilette, Abstellraum, Balkon/Loggia, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 36,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,84
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 04.09.2028

Grundriss

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at office@immocontract.at

00436644231913

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