NEU - Zentrale Lage großes Büro / Praxis

Büro zur Miete in 4982 Obernberg am Inn - Gesamtmiete: 2.335,82 € / Objektnummer: 126488
Ausstattung: Fernwärme
Zentrale Lage großes Büro / Praxis
Zentrale Lage großes Büro / Praxis
Zentrale Lage großes Büro / Praxis
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.335,82 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.160,00 €
Nettomiete:
1.825,00 €
Betriebskosten netto:
25,00 €
Heizkosten netto:
123,60 €
Umsatzsteuer:
362,50 €
Miete/m² netto:
9,82 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
126488
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
220 m²
Zimmer:
7
Toilette:
2
Baujahr:
1600
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.

Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.

Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.

Verfügbar ist diese außergewöhnliche Immobilie sofort, wodurch einer zügigen Realisierung Ihrer Geschäftspläne nichts im Wege steht. Mit der Kombination aus Tradition und moderner Ausstattung wird hier ein Arbeitsplatz geschaffen, der inspiriert und zugleich ein hohes Maß an Komfort bietet.

Nutzen Sie die Chance, in einem historisch bedeutsamen Gebäude in Obernberg am Inn Ihre geschäftlichen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Energieeffizienz

HWB:
133 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.05.2033
Johann Glechner

Johann Glechner
Regionalmanager Ried im Innkreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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