ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 EINGÄNGE - TEILBAR

Büro zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 3.000,00 € / Objektnummer: 3405100

Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 3.000,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 2.500,00 €
Betriebskosten netto:: 250,00 €
Umsatzsteuer:: 500,00 €
Kaution:: 3 MM
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 BMM

Fakten

Objektnummer:: 3405100
Objekttyp:: Büro
Wohnfläche:: 164 m²
Nutzfläche:: 164 m²
Zimmer:: 5
Toilette:: 2
Baujahr:: 1970
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - 2 Toiletten - 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2 - großer Serverraum Lage: 4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde. Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74

Lage und Verkehrsanbindung

Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:: 136 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,74

Grundriss

Daniela Erlach

erlach@immovos.at
+43 699 / 119 422 29

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