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NEU - ZENTRALE LAGE nahe der TU: Kompakte 2 Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche, Schießstattgasse 4 - Top 32

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 522,90 € / Objektnummer: 127915
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung WG geeignet
ZENTRALE LAGE nahe der TU: Kompakte 2 Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche, Schießstattgasse 4 - Top 32
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
522,90 €
Nettomiete:
397,19 €
Betriebskosten netto:
106,27 €
Heizkosten netto:
71,66 €
Umsatzsteuer:
54,05 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
127915
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 43,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral aufbereitet. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige und zentrale Lage, in der Schießstattgasse, nahe dem Dietrichsteinplatz!
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Graz

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.02.2032

Grundriss

Unbenannt
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan