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NEU - Zentrale Lage: SINGEL-WOHNUNG- Nahe der TU - Schießstattgasse 4 - Top 09

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 455,30 € / Objektnummer: 1939/133140
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon
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Unbenannt
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
455,30 € / Monat
Betriebskosten netto:
87,82 € / Monat
Heizkosten netto:
68,75 €
Umsatzsteuer:
33,89 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/133140
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
35,87 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 35,87 m² große Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn.-/Schlafzimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Holz ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer MINI-Küche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

ruhige und zentrale Lage, in der Schießstattgasse, nahe dem Dietrichsteinplatz!
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.02.2032

Grundriss

Unbenannt

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at
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