Zentrale Mietwohnungen in Bruck an der Mur verfügbar!
Oberdorfer Straße 11-13, 8600 Bruck an der Mur
In der Oberdorfer Straße 11-13, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bruck an der Mur entfernt, bieten wir Ihnen attraktive und erschwingliche Mietwohnungen. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnungen zu fairen Konditionen zu mieten – ohne Vermittlungsgebühren und mit einem unbefristeten Mietvertrag.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren komfortablen Wohnraum aus und bieten Ihnen die Freiheit, den Innenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Gestaltungsmöglichkeiten machen die Wohnungen besonders flexibel und anpassbar, ohne dass zusätzliche Maklergebühren anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht in der Miete enthalten sind und von den Mietern selbst besorgt werden müssen. Diese Regelung bietet Ihnen jedoch die Freiheit, Ihre Küche nach Ihren eigenen Bedürfnissen auszustatten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein flexibles Mietverhältnis in einer beliebten und zentralen Lage einzugehen!
Wohnung Stiege 2 Top 5
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,05 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer
* Separates WC
* Küche
* Flur
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Terrasse
Kosten:
monatliche Miete: 692,63 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3.731,76 Euro
Zusätzlich fallen folgende Kosten an:
Heizkostenakonto: 229,29 Euro (inkl. Umsatzsteuer)
Warmwasserakonto: 17,71 Euro (inkl. Umsatzsteuer)
Infrastruktur:
Die Oberdorfer Straße 11-13 in Bruck an der Mur zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort garantiert, aus. Dank der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie die grüne Umgebung schnell und bequem erreichbar, was für eine angenehme Lebensqualität sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten:
* Billa: 150 m – 2 min
* Spar: 550 m – 7 min
* Penny: 750 m – 10 min
* Eurospar: 1,4 km
* Lidl: 1,4 km
* Hofer: 1,8 km
Gesundheitswesen:
* Apotheke: 450 m – 6 min
* Arzt: 500 m – 7 min
* Fitnessstudio: 1,2 km
* Krankenhaus: 1,6 km
Bildungseinrichtungen:
* Gymnasium: 550 m – 7 min
* Kindergarten: 650 m – 9 min
* Mittelschule: 750 m – 10 min
* Volksschule: 750 m – 10 min
* Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft: 950 m – 12 min
Verkehrsanbindungen:
* Bushaltestelle: 100 m – 1 min
* Bahnhof Mürzzuschlag: 1,7 km
Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:
* Spielplatz: 650 m – 9 min
* Stadtpark: 750 m – 10 min
* Hauptplatz: 850 m – 12 min
* Stadtsaal: 900 m – 13 min
* Schlossberg/ Uhrturm: 1,1 km
* Murinsel Stadion: 1,2 km
* Städtisches Freibad: 1,3 km
Erleben Sie das ideale Zusammenspiel von Stadt- und Landleben in Bruck an der Mur! Direkt in der Nähe der Oberdorfer Straße 11-13 erwartet Sie eine perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre, kultureller Vielfalt und malerischen Natur- sowie Erholungsräumen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu allen Vorteilen des urbanen Lebens. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die gesamte Region, während Ihnen der naturnahe Wohnort eine entspannte Ruhe bietet.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 131,30 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 375m
Krankenhaus 1.475m
Kinder & Schulen
Schule 350m
Kindergarten 450m
Universität 4.150m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 300m
Einkaufszentrum 875m
Sonstige
Bank 575m
Geldautomat 675m
Post 775m
Polizei 3.925m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 1.475m
Bahnhof 1.525m
Flughafen 7.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
