Zentrale moderne 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 999,46 € / Objektnummer: 60393
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Etagenheizung
Zentrale moderne 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage
Zentrale moderne 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage
Zentrale moderne 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,46 € / Monat
Betriebskosten netto:
134,77 € / Monat
Umsatzsteuer:
90,87 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
60393
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
57,73 m²
Nutzfläche:
57,73 m²
Gesamtfläche:
57,73 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung in Ruhelage 
Wohnfläche: ca. 57,73 m²
Zimmer: 2,5
Ausrichtung: westseitig
Etage: 1. Liftstock
Garage: optional anmietbar

Helle Neubauwohnung im 1. Liftstock in absoluter Ruhelage. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Vom Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit Platz für Ess- und Wohnbereich. Ein Gang führt weiter in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separatem WC und Abstellraum. Die Räume sind praktisch angeordnet und gut möblierbar.

Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=uS6tStSjJQm

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen von Wien! Diese traumhafte Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, den berühmten Naschmarkt und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Energieeffizienz

HWB:
45,33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,47
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundrisse

Gregor Seher

Gregor Seher
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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