NEU - Zentrale SINGEL-WOHNUNG mit Balkon am Lazarettgürtel 100a - Top 36

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 560,80 € / Objektnummer: 127770

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Zentralheizung Balkon

Zentrale SINGEL-WOHNUNG mit Balkon am Lazarettgürtel 100a - Top 36

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 560,80 €
Nettomiete:: 438,94 €
Betriebskosten netto:: 67,46 €
Heizkosten netto:: 64,97 €
Umsatzsteuer:: 56,89 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 38,41 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage am Lazarettgürtel 100a.

RAUMAUFTEILUNG: Wohn.-/Schlafraum, Kochnische, Vorraum, Bad/WC mit Fenster, Balkon, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 79,- Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,84
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 24.09.2028

Grundriss

Unbenannt

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 664 423 19 13

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Lageplan