NEU - Zentrale SINGLE-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Obere Bahnstraße 53 - Top 11

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 429,79 € / Objektnummer: 133142

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 429,79 € / Monat
Nettomiete:: 276,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 114,72 € / Monat
Umsatzsteuer:: 39,07 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 133142
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 27,06 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhig gelegene, ca. 27,6 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock des Hauses Obere Bahnstraße 53 in zentraler Lage, nahe der Stadthalle.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn.-/ Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil, Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden direkt vom Wärmelieferanten abgerechnet.

Parken: "Grüne Zone".

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und ruhige Lage - Obere Bahnstraße 53, nahe Stadthalle

Graz

Energieeffizienz

HWB:: 46,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,07
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 18.08.2030

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at

00436644231913

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