NEU - Zentrale und freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Marktgasse 11 Top 04

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 603,69 € / Objektnummer: 1939/132309

Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 603,69 € / Monat
Betriebskosten netto:: 117,77 € / Monat
Heizkosten netto:: 62,70 €
Umsatzsteuer:: 48,04 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/132309
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 45,33 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 45,33 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und dennoch ruhige Lage

Energieeffizienz

HWB:: 84,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,39
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.02.2032

Grundrisse

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

j.sarkantyu@immocontract.at

+43 664 423 19 13 +43 890800 2791

NEU - Zentrale und freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Marktgasse 11 Top 04

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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