Gut gelegene Wohnung nahe der Promenade OPEN HOUSE am 03. September 2024 von 1000 – 1400 Uhr Hier geht`s zur Terminvereinbarung!! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nahe der Promenade in Linz. Im vierten Stock, natürlich mit Lift, kann man eine schöne, der Stadt abgewandte, Aussicht genießen.
Eckdaten: Ca. 60m² Vorgesetzter Lärmschutz als Loggia nutzbar Küche vorhanden 1 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separat * HWB: 88 Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann sichern Sie Sich
JETZT HIER ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin am 03. September 2024!! Die Wohnung wurde die letzten Jahre mittels Airbnb vermietet, eine Tätigkeit, die sofort wieder aufgenommen werden kann. Eigennutzer werden sicherlich eine Renovierung ins Auge fassen. Ein Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, es stehen aber viele öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Perfekte Verbindung zur JKU, Hauptbahnhof, Taubenmarkt, Altstadt, Hauptplatz, Zentrum, Pasching, Leonding, Römerberg, Landestheater, Kepler Universitätsklinikum, Promenade, Botanischer Garten, Olympiazentrum, Raiffeisen Arena
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
88.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.65 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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