Zentraler Pärchentraum mit großzügiger Terrasse - Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz

NEU - Zentraler Pärchentraum mit großzügiger Terrasse

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 5420/6532

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Carport Parkplatz Abstellraum Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

280.000 €

Betriebskosten netto:

111,37 € / Monat

Garage Kosten brutto:

6,25 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/6532

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

61,53 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2003

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER MODERNEN WOHNOASE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE?

Hier sind Sie GOLDrichtig: großzügige Fensterfronten, eine offene und veränderbare Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick ins Grüne werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen.

Highlights:

+ teils überdachte Terrasse
+ kleiner Dachgarten
+ Bad mit Fenster
+ Whirlpool-Badewanne
+ Handtuchtrockner
+ traumhafter Grünblick
+ überdachter Abstellplatz (Kaufpreis zzgl. 10.000 EUR)
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ wenige Parteien im Haus
+ zentrale Lage im schönen Andritz
+ auch als Büro nutzbar

Leben Sie auf der Terrasse Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen – gestalten Sie sich Ihre neue und großzügige Terrasse ganz nach Ihrem Geschmack. Falls ein Unwetter im Anmarsch ist, finden Ihre Pflanzen unter der Überdachung der Terrasse einen sicheren Platz. Das Abstellkammerl (Zugang außen) mit Wasseranschluss bietet zudem im Winter einen guten Platz für Ihre Blumen. Sie können es gar nicht erwarten die großzügige Terrasse live zu sehen?

Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06643646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Andritz. Nahegelegene Cafés und Restaurants bieten Ihnen nicht nur kulinarische Genüsse direkt vor der Haustür, sondern tragen auch zum besonderen Flair der Umgebung bei. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Andritzer Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linie 3, 4, 41, 52, 53).

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Nina Antley
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