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NEU - Zentraler Single- hit | Franziskanergasse 4 Top 3

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 370,98 € / Objektnummer: 123871
Ausstattung: Boden Zentralheizung
Zentraler Single- hit | Franziskanergasse 4 Top 3
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
370,98 € / Monat
Nettomiete:
166,38 € / Monat
Betriebskosten netto:
97,18 € / Monat
Heizkosten netto:
67,55 €
Umsatzsteuer:
39,87 €

Fakten

Objektnummer:
123871
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,25 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Graz, genauer gesagt im 1. Bezirk, der Inneren Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnfläche beträgt ca. 30,25 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Grazer Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Graz zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum von Graz aus und somit ist alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca 20 Metern, sodass alle Besorgungen schnell erledigt werden können.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
159,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,48
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Raumplan_003_
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan