Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro inklusive Wohnmöglichkeit!

Immobilie zur Miete in 7400 Oberwart / Objektnummer: 15907
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro inklusive Wohnmöglichkeit!
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.035,59 €
Betriebskosten netto:
535,59 €
Heizkosten netto:
126,85 €
Umsatzsteuer:
607,12 €
Miete/m² netto:
8,96 €
Kaution:
9.400,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
15907
Nutzfläche:
279,15 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
1
Toilette:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
1997
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro, ebenso Wohnmöglichkeit (62,57m²) zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 3.000,00 inkl. 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 642,71 inkl. 20% USt., Heizung: EUR 152,22 inkl. 20% USt. Kaution EUR 9.400,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:

FR. WHITE 0676 925 03 99

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.500m
Universität 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
32,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,88
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Andrea White

Andrea White
Zertifizierte Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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