Zentrumsnähe: Bewilligtes Wohnbauprojekt (1.044m² gewichtet) - Investment zum Kauf in 3100 St. Pölten

Preisinformationen

Kaufpreis:

890.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8164/1543

Objekttyp:

Investment

Wohnfläche:

1.044 m²

Nutzfläche:

1.044 m²

Grundstücksfläche:

698 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.

Kaufpreis: € 890.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).

KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger

KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!

Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
_(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)_

Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

* Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
* Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker]
* Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/]
* Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
* Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Josefskirche / Parkbad Hammerpark

Fotomix

NEU - Zentrumsnähe: Bewilligtes Wohnbauprojekt (1.044m² gewichtet)

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Andreas Kuttenberger

Fotomix

Lageplan