Zentrumsnah wohnen & arbeiten – Großzügiges Stadthaus mit parkähnlichem Garten in Spittal an der Drau
Großzügiges, voll unterkellertes Stadthaus mit ca. 182 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss (ca. 40 m²). Ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Herzen von Spittal an der Drau suchen. Helle Wohnbereiche, ein parkähnlicher Garten (ca. 928 m²), Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Freiraum.
Highlights:
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Massivbauhaus, voll unterkellert (ca. 91 m²)
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Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, Kachelofen, Küche, Wirtschaftsraum
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1.Obergeschoss: zwei separate Eingangsbereiche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bäder
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Dachgeschoss: ausbaufähig, E-Strichboden und Elektroanschlüsse bereits vorhanden
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Garten mit Holz-Blockhütte, Sonnenterrasse, Eigengrund für 4+ Fahrzeuge
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Heizung: Öl-Fußbodenheizung, Kachelofen im EG
Lage:
Zentrale, ruhige und sonnige Wohnlage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Millstätter See, Goldeck und zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis: € 690.000
Betriebskosten: ca. € 450
Kontakt & Besichtigung:
Herbert Wurzer – ERA Immobilien
📞 +43 676 51 67 960 | ✉️ h.wurzer@era.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Post 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
