„Zentrumswohnung mit Weitblick“ - Neubau-Mietwohnung mit Terrasse, Garten und Panoramablick!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Zentrum von St. Johann im Pongau und dennoch ruhig gelegen! Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen.
Wohnkomfort auf hohem Niveau
Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Westterrasse mit Gartenanteil bietet. Hier lassen sich die Sonnenstunden und lauen Abende in vollen Zügen genießen.
Das Raumangebot umfasst:
+ einen offenen Wohn- und Essbereich mit Vorbereitung für Ihre Traumküche
+ ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
+ einen modernen Vorraum mit idealer Raumaufteilung
+ ein praktischer Abstellraum
+ sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
Edle Materialien & pflegeleichte Ausstattung
Besonders hervorzuheben sind die fugenlosen Designböden und das ebenso fugenlose, beschichtete Badezimmer, das nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch besonders pflegeleicht ist – perfekt für ein modernes Wohngefühl.
Lage – zentral & aussichtsreich
Von der Terrasse aus eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick über St. Johann und die umliegenden Berge. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe sowie ein Gefühl von Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten – zentraler geht’s nicht!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
835,91 |
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| Betriebskosten |
€ |
220,07 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
44,01 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1100 |
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| Heizwärmebedarf: |
35.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
62.0 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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