Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Vösendorf zum Verkauf

Haus zum Kauf in 2331 Vösendorf - Kaufpreis: 569.000 € / Objektnummer: 456
Ausstattung: Rollladen Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
Eingang
Eingang

Preisinformationen

Kaufpreis:
569.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
456
Objekttyp:
Haus
Balkon:
4
Terrasse:
1
Balkonfläche:
15 m²
Wohnfläche:
129 m²
Gartenfläche:
25 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte  in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 129m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise.

Erdgeschoss 45m²:

* Vorzimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Küche
* Toilette
* Terrasse
* Garten 

1. Obergeschoss 42m²

* Vorzimmer
* 3 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
* Badezimmer

2.Obergeschoss 42m²

* Vorzimmer
* 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
* Badezimmer
* Raum für Sauna

Begehbares Flachdach ca. 19m²

Highlights:

* Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
* Vorbereitung für Klimaanlage
* Garten 25m² mit Rasen
* Ziegelmassiv Bauweise
* Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden

Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden.

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

SCS

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.05.2030
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

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