Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

Investment zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 3.900.000 € / Objektnummer: 9285
Ausstattung: Loggia Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
3.900.000 €
Kaufpreis/m²
4.695,46 €
Betriebskosten netto:
1.020,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9285
Objekttyp:
Investment
Loggia:
5
Wohnfläche:
817,51 m²
Nutzfläche:
830,59 m²
Gesamtfläche:
830,59 m²
Gartenfläche:
355 m²
Badezimmer:
8
Toilette:
9
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnruhelage, Altbau

Speisinger Strasse

Energieeffizienz

HWB:
152,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.12.2025
Stephan Huemer

Stephan Huemer
GGF

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Lageplan