Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential

Investment zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 2.990.000 € / Objektnummer: 31035
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.990.000 €

Fakten

Objektnummer:
31035
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
742 m²
Nutzfläche:
1.600 m²
Grundstücksfläche:
680 m²
Zustand:
Abrissobjekt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das attraktive Zinshaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 aus und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial.

Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2 

Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Hoftrakt beträgt ca. 1.400 m2 Nettofläche, einschließlich Terrassen und Balkonen.

Geschätzte Aufstockung (ohne Abbruch) an der Straße:

Hofgebäude ca. 250m2 Bestand 

Kaufpreis: 2.990.000,- EUR

Für weitere Informationen oder persönliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 [tel:0676845360400] bzw. cakmak@wohn-salon.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn Ottakring

Grundrisse

Plan
Betül Cakmak

Betül Cakmak
Immobilienmanagement

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Investment Kauf bis 2.990.000 € ab 742 m² Österreich 1160 Wien
Wilhelminenstraße 184_View 02_Opt 02_2023.08.10_FI
Hofansicht
Gartenansicht

€ 1.870.000

Investment zum Kauf in 1160 Wien

11

Wilhelminenberg Toplage - Ausbau von 250m2 auf 567m2 genehmigt

Paul Ochsenhofer

RE/MAX Real Experts

Paul Ochsenhofer

€ 2.990.000

Balkon Terrasse Neubau

Investment zum Kauf in 1160 Wien

Zinshaus in Best Lage Ottakring mit Ausbaupotential

Wohnsalon Immobilien GmbH

Weitere Informationen

€ 2.800.000

Investment zum Kauf in 1160 Wien

1.200 m²

*** 50% LEERSTAND / BEFRISTETE MIETVERTRÄGE *** SHARE DEAL MÖGLICH *** BAUBEWILLIGUNG FÜR DACHBODEN 254m² WOHNFLÄCHE + 47m² DACHTERRASSEN ***

Natascha Hamernik

TREND Immobilien

Natascha Hamernik

€ 2.930.000

Altbau

Investment zum Kauf in 1160 Wien

Hübsches Mittelzinshaus bei Thaliastraße

Thurner Realitäten GmbH

Weitere Informationen

€ 2.930.000

Garage Parkplatz Altbau

Investment zum Kauf in 1160 Wien

Zinshaus in 1160 Wien

Nicolas Büttner

Moritz Immobilien

Nicolas Büttner

€ 2.990.000

Balkon Loggia Terrasse Altbau

Investment zum Kauf in 1160 Wien

1.147 m²

Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur!

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

€ 2.750.000

Balkon Loggia Garten Altbau

Investment zum Kauf in 1160 Wien

1.086,6 m²
Freifläche:
147.5 m²

Stadthallennähe | Mittelzinshaus mit ca. 717,87 m² Bestand & ca. 1.086,52 m² erzielbarer WNF zzgl. Außenflächen | nur 2 vermietete Einheiten | kurz vor Einreichung

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

€ 1.454.000

Balkon Loggia Terrasse

Investment zum Kauf in 1160 Wien

731 m²

Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

Elijah Euler-Rolle

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Elijah Euler-Rolle

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan