Top - ++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3 % Rendite ++ 100% vermietet ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++ - Investment zum Kauf in Graz 8041 - Kaufpreis: 1.100.000 €

NEU - ++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3 % Rendite ++ 100% vermietet ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++

Investment zum Kauf in Graz 8041 - Kaufpreis: 1.100.000 € / Objektnummer: O2100149272

Ausstattung: Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.100.000 €

Provision:

3,6 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100149272

Objekttyp:

Investment

Wohnfläche:

376,5 m²

Grundstücksfläche:

1.073 m²

Gesamtfläche:

376,5 m²

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3,38 % Rendite ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++

Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im traumhaften Liebenau eingebettet zwischen Merkur Arena und Mur Radweg.

Weitere Highlights:
+ entzückendes und gepflegtes Haus
+ Baujahr 1900
+ Nebengebäude
+ 9 Wohneinheiten
+ 8 WEH in der größ3 von 40m²- 59m²
+ 1 WEH im Nebengebäude mit 20m²
+ 8 KFZ-Stellplätze im Innenhof
+ 2 einspurige Stellplätze
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Grundstücksfläche 1073 m²
+ befristete MV: 16 %
+ unbefristete MV: 70 %
+ Rendite von ca. 3,38 %
+ 2.921,60 €/m²

++ Weitere unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++

Lage und Verkehrsanbindung

++ im traumhaften Liebenau ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++ hohe Standortqualität ++ direkte Anbindung ins Stadtzentrum ++ wenige Radminuten zum Murradweg ++

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 134,19 kWh/(m²*a)
HWB:: 134,19 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,02
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis