NEU - Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung

Investment zum Kauf in 2751 Steinabrückl - Kaufpreis: 1.100.000 € / Objektnummer: 3910

Bilder Lageplan

Kaufpreis:: 1.100.000,00 €

Kaufpreis:: 1.100.000,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3%

Beschreibung

Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt.
Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².
Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.
Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.
Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-

Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.
Das Haus wurde 2019 generalsaniert,
Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Laminatböden, Elektroinstallationen und Installationen, Nassräume und Küchen wurden z.V. gestellt.
Die Gärten wurden angelegt und eingefriedet - die Einfahrt saniert.
Dachboden ist definitiv ausbaufähig und Gärten kann man auch verbauen.
Stellplätze für 8 Autos jedenfalls vorhanden.

HWB 0 59,6 kwh/m²a, fGEE 0,89

Fakten

Objektnummer:: 3910
Objekttyp:: Investment
Wohnfläche:: 342 m²
Grundstücksfläche:: 1.180 m²
Zustand:: Teil-/vollrenoviert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung

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Zsuzsanna Bodola

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