NEU - Zinshaus nähe Fehring EG und DG ausbaubar insgesamt 9 Wohnungen möglich 3 Wohneinheiten im OG bereits saniert und vermietet

Investment zum Kauf in 8352 Unterlamm - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: O2100158550
Ausstattung: Terrasse
Einreichplan DG
Symbolbild_Zinshaus
Einreichplan_EG
Einreichplan_1OG

Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100158550
Objekttyp:
Investment
Terrasse:
3
Wohnfläche:
713,01 m²
Gesamtfläche:
713,01 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Zinshaus befindet sich nur 5 Automin. von Fehring entfernt, die Lage ist sehr schön und ruhig gelegen. Im Obergeschoss befinden sich 3 bereits sanierte und vermietete Wohnungen. Ein genehmigter Ausbauplan für das Erdgeschoss und Dachgeschoss ist bereits vorhanden und man könnte 6 weitere Wohnungen erschaffen. Insgesamt 9 Wohnungen möglich

Facts für Sie zusammengefasst: 
+ Obergeschoss komplett vermietet (3 Wohnungen) 
+ Obergeschoss WNFL: 252,87m²
+ EG und DG könnten ausgebaut werden (Pläne vorhanden) 
+ 3 Wohnungen im EG möglich mit insgesamt: 276,1m² WNFL
+ 3 Wohnungen im DG möglich mit insgesamt: 184,04m² WNFL 
+ WNFL insgesamt: 713,01m² 
+ Schacht für einen Lifteinbau ist vorhanden 
+  Allgemeiner Garten 
+ genehmigter Ausbauplan vorhanden 

** Für unverbindliche Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..! **

Lage und Verkehrsanbindung

** Nähe Fehring ** Ruhelage **

Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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