NEU - Zistersdorf: A5-Nähe: großes Wohnhaus mit schönem Garten direkt im Stadtzentrum

Haus zum Kauf in 2225 Zistersdorf - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 1074
Zistersdorf: A5-Nähe: großes Wohnhaus mit schönem Garten direkt im Stadtzentrum
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Kaufpreis:
220.000 €
Kaufpreis:
220.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

zum Kauf steht ein solides ca. 200 m² großes Wohnhaus direkt in Zistersdorf Stadt

auf einem 926 m² Grundstück mit schönem Garten und Altbaumbestand in Zentrumslage

 

Raumaufteilung:   Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer, Schafzimmer, Kinderzimmer

                                Kabinett, Wohnküche, Esszimmer, Gästezimmer, 2 Bäder, eines mit Dusche

                                und Wanne, eines mit Dusche, 2 WC, Wintergarten.

                               

Anschlüsse:  Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss    

       

das massiv erbaute, ca. 200 m² große Wohnhaus                                    

wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt

ein kleines Nebengebäude und ein Hauskeller sind am Grundstück

 

Renovierungsarbeiten sind erforderlich 

 

das möblierte Wohnhaus ist sofort beziehbar und in gepflegtem Zustand

 

 

Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at [http://www.zistersdorf.at]

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 9.500m
Bahnhof 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

A5

Fakten

Objektnummer:
1074
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
926 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
369 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
5,93
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.06.2034
Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

Fotomix

Lageplan