Nur rund 400 m von der Uni entfernt!
Diese fantastisch geschnittene 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk St. Leonhard in unmittelbarer Nähe zur Universität.
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Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.
Das Gebäude ist ein attraktiver Altbau. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches ca. 1999 ausgebaut wurde. Beheizt wird sie mittels Fernwärmezentralheizung - die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 101,69 inkl. USt., Reparaturrücklage € 55,52 und Heizkosten € 60,00, gesamt € 217,21 € im Monat.
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
103.82 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.18 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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