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Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit Seeblick und Gemeinschafts-Badeplatz + Badesteg
Wohnung zum Kauf in 5340 St. Gilgen - Kaufpreis: 257.000 €
/ Objektnummer: 7140/1392
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- Kaufpreis:
- 257.000 €
- Kaufpreis/m²
- 6.058,46 €
- Kaufpreis:
- 257.000 €
- Kaufpreis/m²
- 6.058,46 €
- Betriebskosten netto:
- 199,90 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 9.252,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit Seeblick und ein Gemeinschafts-Badeplatz+ Badesteg.
Diese Wohnung eignet sich als Haupt oder als Zweitwohnsitz mit einem zur Wohnung gehörenden privaten, absperrbaren, Gemeinschafts-Badeplatz mit Badesteg und Badeleiter. Der Badeplatz ist nur 130 Meter, fußläufig von der Wohnung entfernt ist.
Die Wohnung ist im Hochparterre, hat 42,42 m² Wohnfläche und eine Kellerabstellfläche von 4,86 m², somit insgesamt Wohn-Nutzfläche 47,28 m² und befindet sich im ehemaligen Hotel „Excelsior“, welches jetzt ein Mehrparteien-Wohnhaus ist. Somit ist der Zweitwohnsitz durch die ehemalige Hotelzeit vorhanden und bleibend.
Die Wohnung bietet: einen großzügigen Raum mit 28,30 m². Dieser Raum ist durch eine breite Säule auf zwei offene Räume geteilt. Der rückwärtige Raum eignet sich als Schlafraum und der Vordere, mit der ganzen Fensterfront und Seeblick, ist gedacht zum Wohnen.
Dann gibt es eine möblierte Küche,
ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken,
eine extra Toilette und ein Vorzimmer mit einem Einbauschrank.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Abstellfläche mit 4,86 m², die zur Wohnung gehört.
1 PKW-Stellplatz ist auf der Liegenschaft hinter dem Schranken möglich, wenn der Parkplatz gerade nicht überfüllt ist.
_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m
Universität 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung eignet sich als Haupt oder als Zweitwohnsitz mit einem zur Wohnung gehörenden privaten, absperrbaren, Gemeinschafts-Badeplatz mit Badesteg und Badeleiter. Der Badeplatz ist nur 130 Meter, fußläufig von der Wohnung entfernt ist.
Die Wohnung ist im Hochparterre, hat 42,42 m² Wohnfläche und eine Kellerabstellfläche von 4,86 m², somit insgesamt Wohn-Nutzfläche 47,28 m² und befindet sich im ehemaligen Hotel „Excelsior“, welches jetzt ein Mehrparteien-Wohnhaus ist. Somit ist der Zweitwohnsitz durch die ehemalige Hotelzeit vorhanden und bleibend.
Die Wohnung bietet: einen großzügigen Raum mit 28,30 m². Dieser Raum ist durch eine breite Säule auf zwei offene Räume geteilt. Der rückwärtige Raum eignet sich als Schlafraum und der Vordere, mit der ganzen Fensterfront und Seeblick, ist gedacht zum Wohnen.
Dann gibt es eine möblierte Küche,
ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken,
eine extra Toilette und ein Vorzimmer mit einem Einbauschrank.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Abstellfläche mit 4,86 m², die zur Wohnung gehört.
1 PKW-Stellplatz ist auf der Liegenschaft hinter dem Schranken möglich, wenn der Parkplatz gerade nicht überfüllt ist.
_Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m
Universität 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1392
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4,86 m²
- Wohnfläche:
- 42,42 m²
- Nutzfläche:
- 4,86 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1897
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 81,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,45
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
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