NEU - ZUSTIMMUNG KURZZEITVERM. LIEGT VOR - 2 Wohnungseingänge - 2 Wohnungen machbar

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 178.889 € / Objektnummer: 5570/511
ZUSTIMMUNG KURZZEITVERM. LIEGT VOR - 2 Wohnungseingänge - 2 Wohnungen machbar
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Preisinformationen

Kaufpreis:
178.889 €
Kaufpreis/m²
3.287,80 €
Betriebskosten netto:
157,79 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5570/511
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54,41 m²
Nutzfläche:
54,41 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Eigentumswohnung mit zwei Eingangstüren in einem renovierungsbedürftigen Zustand am 2. Stock auf der Herbststraße. Das Objekt unterteilt sich wie folgt:

- Vorraum,

- Küche,

- Badezimmer mit Dusche und WC (Hexler) - Einbau eines normalen WC in die Wohnung kein Problem, da das Gang-WC gegenüber sich befindet

- zwei getrennte Zimmer.

 

Die Wohnung wird über eine Gas-Therme beheizt.

 

Weiters besitzt die Wohnung noch in Natura zwei Eingänge, womit man zwei separate Wohnungen vermieten könnte.

 

Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sämtliche Informationen können wir Ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage zusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

´Lugner City, U6 Burggasse

Energieeffizienz

HWB:
194,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4,09
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2029
Dominik Kirschner

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

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