Zwei attraktive Stadthäuser mit Potential in beliebter Stadtlage - Haus zum Kauf in 1180 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

3.600.000 €

Kaufpreis/m²

5.294,12 €

Fakten

Objektnummer:

7618/724

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

580 m²

Nutzfläche:

680 m²

Grundstücksfläche:

530 m²

Gartenfläche:

250 m²

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Kaufpreis: EUR 3.600.000, -

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Nebenkosten:

* Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
* Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
* Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 - 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
* Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
* Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Gerne können Sie bei Interesse weitere detaillierte Informationen wie zusätzliche Fotos und das Exposé sowie die zu diesem Objekt per E-Mail anfragen.

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IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN!

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir halten fest, dass wir dieses Objekt unverbindlich und freibleibend anbieten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadthäuser liegen in unmittelbarer Nähe voneinander entfernt, einer begehrten Wohngegend nahe grüne Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Top-Schulen, Botschaften, Universität sind im Umfeld. Mit Straßenbahn und S-Bahn ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.

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Cihan Tiryaki
Immobilienberater

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Cihan Tiryaki Immobilienberater

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