NEU - Zwei-Familienhaus am Mühlgang – Feldkirchen bei Graz - Miete

Haus zur Miete in 8073 Feldkirchen bei Graz - Gesamtmiete: 2.400,00 € / Objektnummer: 6329

Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse WG geeignet

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.400,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 218,18 €
Kaution:: 7.200,00 €

Fakten

Objektnummer:: 6329
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 150 m²
Wohnfläche:: 150 m²
Nutzfläche:: 315 m²
Grundstücksfläche:: 1.280 m²
Zimmer:: 12
Schlafzimmer:: 9
Badezimmer:: 2
Toilette:: 4
Baujahr:: 1990
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Niechtenmühlstraße 48 in Feldkirchen bei Graz vereint Wohnen, Natur und Freizeit auf eindrucksvolle Weise. Auf einem rund 1.280 m² großen Grundstück – mit direktem Zugang zum Mühlgang und dem beliebten R2-Radweg – bietet die Liegenschaft Platz für zwei Familien und überzeugt durch ihre vielfältige Nutzbarkeit.

Das Haus wurde nach einem Brand umfassend revitalisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es verfügt über rund 200 m² Wohnfläche, einen vollunterkellerten Bereich mit Partyraum und Bar, sowie drei Garagen. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung, die einen eigenen Eingang besitzt und sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro eignet.

Ein Freizeittraum mit viel Platz und Potenzial – für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit Zukunftsperspektive suchen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2181,82	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	218,18
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Gesamtbetrag	€	2400

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Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)

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Energieeffizienz

HWB:: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Niechtenmühlstraße 48 Feldkirchen Plan

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Lageplan

8073 Feldkirchen bei Graz | Graz (Stadt)

Dietmar Weiss

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