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NEU - Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

Wohnung zur Miete in 3390 Melk - Gesamtmiete: 599,01 € / Objektnummer: 5775
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Loggia
Wohnzimmer
Tageslichtküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Innenflur
Badezimmer
Schlafzimmer
Vorraum
Grundrissskizze
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
599,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
105,06 € / Monat
Umsatzsteuer:
54,46 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5775
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
54,39 m²
Loggia Fläche:
5,26 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

54,39 m² Wohnfläche inkl. Loggia 
4. OG mit Lift – 01.03.2026 

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Loggia, Einbauküche mit Tageslichtfenster, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken

Miete gesamt: € 599,- inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur & Nahversorgung:
Supermärkte (BILLA, SPAR, HOFER)
Bäckerei, Cafés, Restaurants
Apotheke, Banken

Einkauf & Freizeit:
Einkaufszentrum Löwenpark
Innenstadt / Rathausplatz

Öffentliche & wichtige Standorte:
Bahnhof Melk
Stift Melk (Kultur & Erholung)
Donauufer / Spazierwege

Zentrum, Löwenpark

Energieeffizienz

HWB:
103,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.11.2022

Grundriss

Grundrissskizze

Lageplan

3390 Melk | Melk

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Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at
02742/ 318 60-14
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Fotomix

Wohnzimmer Tageslichtküche Wohnzimmer Wohnzimmer Loggia Innenflur Badezimmer Schlafzimmer Vorraum