NEU - Zwei- Zimmer Wohnung mit Balkon | Straßganger Straße 380 a Top 32

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 647,17 € / Objektnummer: 1939/215622
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
647,17 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,30 € / Monat
Umsatzsteuer:
58,83 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215622
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
14,78 m²
Wohnfläche:
46,32 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete besticht durch ihre moderne Ausstattung und die exzellente Lage. Die Wohnung, 2021 erbaut, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46,32 m², perfekt aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die möblierte Küche sämtliche Voraussetzungen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Diese tolle Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Stadt wie Graz zu residieren, und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <275m
Klinik <2.975m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.150m
Universität <3.650m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <1.575m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <2.450m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Straßganger Straße 380 A, 8054 Graz

Energieeffizienz

HWB:
23,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.07.2028

Grundriss

Lageplan

8054 Graz-Straßgang | Graz-Umgebung

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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