Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon und EIGENGARTEN in ruhiger Innenhoflage, Dornschneidergasse 31 - Top 1

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 781,97 € / Objektnummer: 132322
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon und EIGENGARTEN in ruhiger Innenhoflage, Dornschneidergasse 31 - Top 1
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
781,97 € / Monat
Nettomiete:
446,32 € / Monat
Betriebskosten netto:
146,44 € / Monat
Heizkosten netto:
108,28 €
Umsatzsteuer:
80,93 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
132322
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
53,51 m²
Gartenfläche:
22,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 53,50 m² große, geförderte Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage, in der Dornschneidergasse 31 in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 18 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen EIGENGARTEN. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Außenjalousien, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, bei einem Einkaufscenter oder auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

HEIZUNG: bei den Heizkosten ist die zentrale Warmwasseraufbereitung inkludiert!

PARKEN: öffentliche, zonenfreie Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Graz

Energieeffizienz

HWB:
28,81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan