NEU - Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche - Nähe U1 Taubstummengasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

359.000 €

Kaufpreis/m²

7.196,26 €

Betriebskosten netto:

98,72 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese gut geschnittene Wohnung in 1040 Wien überzeugt durch ihre erstklassige Lage im attraktiven Wiedener Bezirk. In ca. 20 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum und das Schloss Belvedere. Mit der Ausrichtung nach Nordwesten genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse. Das Radverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal:

- U-Bahn-Stationen U1 Taubstummengasse und U4 Pilgramgasse ca. 10-12 Gehminuten entfernt.
- Straßenbahnen 1, 62 und Badener Bahn ca. 5 Gehminuten; Wiedner Hauptstraße.
- Busse 12A, 13A und 59A 2 bzw. ca. 5 Gehminuten; Mittersteig, Schönbrunnerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind ebenso in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders lebenswert macht.

U1 Taubstummengasse; Wiedner Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:

95,25 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,17

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.01.2029