* Zweifamilienhaus am Stadtrand von Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige Randlage mit Blick bis zum Ötscher, großzügiger Grund
* Massiv-Bauweise 40er Ziegel
* Baujahr ca. 1977, Zubau ca. 1995
* Keller-Untergeschoß Nutzfl. ca. 99 m² auf Erdniveau, teils Tageslicht
* Pkw-Einstellraum mit Montagegrube und Nebenraum, Nutzfläche ca. 50 m²
* Wohnfläche Mittelgeschoß ca. 106 m² - Wohneinheit, kleiner Balkon, Ausgang zum Garten
* Wohnfläche Obergeschoß ca. 106 m² - Wohneinheit, kleiner Balkon
* Grundstücksfläche ca. 1.166 m², Bauland-Wohngebiet
* Carport – überdacht vom Keller zum Auto
* Ökofen Pellet-Zentralheizung BJ 2012, Pellet-Lager für 8 t
* zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer im Obergeschoß
* 7 Solarpaneele (derzeit abgebaut) für WW, 1000 l Solarpuffer; Heizleitungen 2011 in Kupfer getauscht
* 5 Kamine – derzeit 2 belegt
* 2 Scheiben-Kunststofffenster ca. BJ 1995
* Dach mit Ziegel Ceraton-Deckung aus ca. 2000, Spitzboden thermisch gedämmt
* Anschlüsse: Wüster-Strom, Kanal, Wasser, A1-Telefon
* Pool, Gartenhütte, schöne Gartenanlage mit Einfriedung
* HWB: 105 fGEE: 1,78
Angebotspreis € 379.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
105.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.78 |
|
|
