NEU - Zweifamilienhaus in schöner grüner Lage mit Swimming-Pool, Sauna.

Haus zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: 131360
Ausstattung: Bad Gäste-WC Sauna Abstellraum Terrasse Garten
Zweifamilienhaus in schöner grüner Lage mit Swimming-Pool, Sauna.
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.290.000 €
Kaufpreis/m²
5.863,64 €
Betriebskosten netto:
168,40 €
Provision:
3 % vom Kaufpreis

Fakten

Objektnummer:
131360
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
220 m²
Gartenfläche:
288 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, schönen und sehr grünen Gegend am Ende einer kaum befahrenen Straße im Liebhartstal. Die Lage ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine grüne und friedliche Umgebung schätzen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Natur und Privatsphäre.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, WC, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer., sowie eine dritte etwas kleinere Wohneinheit., Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Stüberl, Dusche und WC – perfekt für Wellness und gesellige Abende. Der schöne, private und uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten.

Solarpanel für nachhaltige Energieversorgung.

Die Betriebskosten sind moderate 168,40 Euro und für Strom wird derzeit 217,60€ monatlich vorgeschrieben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Liebhartstal im 16.Bezirk, nahe Wilhelminenberg , Steinhofgründen und der Klinik Ottakring.
Die Buslinien 45a und 46b befinden sich in der Nähe.

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:
70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,02
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.11.2034

Grundrisse

Martina Abiodun-Regenfelder

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan