Dieses Zweifamilienhaus, befindet sich in TOP Lage am Stadtrand von Voitsberg und kann in vieler Hinsicht punkten! In nur 30 Minuten befinden Sie sich in der Bundeshauptstadt Graz. Egal ob für eine Familie mit größerem Platzbedürfnis, oder ein Mehr-Generationshaushalt, hier finden Sie das richtige Haus mit dem nötigen Platz, um sich persönlich zu entfalten. Das ruhige, große, ebene und sehr sonnige Grundstück lädt zu Aktivitäten im Freien ein, egal ob Sie gerne im Garten arbeiten od. Grillabende bevorzugen, es stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verfügung. Hierzu die Eckdaten: - Ersterbauung um ca. 1955 - Komplettrenovierung um ca. 1985 - Wohnfläche: ca. 164 m² - Grundstücksfläche: ca. 1008 m² Das EG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer - WC - Terrasse Das OG teilt sich wie folgt auf: - Küche - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer m. WC - Terrasse: 2 Außenbereich: - ebenes, großes Grundstück - Doppelgarage - Nebengebäude Infrastruktur: Apotheken, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, vieles ist zur Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In nur 25 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberatern in Kontakt!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
225.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.39 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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