Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus mit kl. Garten in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, großzügige offene Wohnküche (mit Fußbodenheizung) Zugang auf die Terrasse (ostseitig), Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Handwaschbecken (mit Fußbodenheizung) Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und über eine Klappleiter im Stiegenhaus erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Gastherme VAILLANT 2018 erneuert / Übertragung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung * Erdgeschoß mit Einbauküche ausgestattet * Josko Fenster 2001 getauscht / teilw. Rollläden vorhanden * Sanierungen/Zubau und Dacheindeckung im Jahr 2001 * 2 Stromzähler für getrennte Abrechnung * Doppelgarage und Stellplätze vorhanden * Keller (voll unterkellert): Heizraum, Waschküche, Dusche mit Toilette und Handwaschbecken, Abstellraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) * Errichtung eines Doppelwohnhauses 1960 LAGE: Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca. 14 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
65.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.9 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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